ת"א 35094-06-20

תקציר

בית המשפט פסק לטובת התובעת בסכסוך על מכירת שתי דירות. הנתבע חתם עם התובע על הסכמי מכר לשתי הדירות בחיפה, אך בהמשך ניסה לבטל את החוזים, בטענה שאינם תקפים בשל בריאותו הרופפת, חוסר תרגום ומרמה. עם זאת, השופט קבע כי הנתבע לא עמד בנטל ההוכחה המוטל עליו בגין טענות אלה, וכי החוזים נחתמו כדין ותקפים. גם טענות הנתבעת כי נפלו פגמים בכריתת החוזים, לרבות טעות, הטעיה ועושק, נדחו, שכן בית המשפט מצא כי הן אינן נתמכות בראיות. עוד צוין, כי בנה של הנתבעת, שניסה לבטל את החוזים, לא יכול היה להציג כל הסבר סביר לכך, והביטול התבסס על טענות ושמועות לא מבוססות. זאת ועוד, המחיר שהוסכם עליו נמצא סביר ועולה בקנה אחד עם ניסיונותיה הקודמים של הנתבעת למכור את הדירות. מאחר שהתובעת פעלה בתום לב ופעלה על פי ההליכים הנדרשים, קבעה השופטת כי על הנתבעת לעמוד בתנאי ההסכמים ולהעביר את הדירות לתובע. הנתבע חויב בהוצאות המשפט של התובע בסך 50,000 ₪.