ע"א 1444/95
פסק-דין עליון
תקציר
המחלוקת המשפטית נסובה סביב מכרז שפרסם מינהל מקרקעי ישראל (המינהל) לחכירת מגרשים בשכונת שחמון באילת, בעקבות הכרזתה של אילת כאזור עדיפות לאומית א'. במכרז, במסגרת תוכנית "בנה ביתך", שנועדה לתמוך בבנייה עצמית של צמודי קרקע, הוצעו מגרשים במחיר מוזל של כשליש מערכם המוערך. חלק מהמגרשים היו שמורים לנכים, והשאר יוקצו בהגרלה בין המועמדים. עיריית אילת ערערה על חוקיות המכרז וטענה כי היה צריך להגביל אותו לתושבים כדי להקל על מצוקת הדיור המקומית, נקודה שלא הוכרה בתנאי המכרז. בית המשפט המחוזי בבאר שבע דחה חששות אלה, והתיר למינהלת לבחור להשתמש במכרז פומבי, אפילו כרוך בהגרלה, להישאר פתוחה לכלל האזרחים, ולתמוך בפיזור האוכלוסייה כמטרה לגיטימית. בית המשפט העליון מצא צדק בערעור העירייה, וציין כי המכרז לא הבטיח כי הנכסים ישרתו את ייעודם למגורי קבע ועידוד התיישבות, ובכך עלול להחריף את מצוקת הדיור המקומית בכך שיאפשר בעלות מחוץ לעיר ושימוש בנופש. בית המשפט הורה על ביטול המכרז ודרש התאמה לתנאיו כך שיתאימו יותר ליעדי הדיור וההתיישבות של אילת, תוך שהוא מבקר את חוסר התיאום עם משרד הבינוי והשיכון ומדגיש את הצורך בהליכים מנהליים שקולים יותר. ההחלטה גם הדגישה את חשיבותם של שיקולי מטרה ציבורית בהליכי מכרז ודגלה בגישה מתוקנת המעדיפה כוונה אמיתית להתפשר על פני רכישות ספקולטיביות או שאינן למגורים.
ע"א 1444/95 עיריית אילת נ' מינהל מקרקעי ישראל, עליון (20.7.1995)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.