ת"א 738/07

תקציר

המשיב, תושב כפר ג'וליס ובנו של סלים חנו ז"ל, הגיש תביעה לתיקון פנקס המקרקעין. התביעה מתייחסת לשתי חלקות קרקע בג'וליס שזכויותיהן נרשמו על שם גורמים נוספים, ובהם המנוח מוחמד עאמר. לטענת המשיב, הקרקע נרכשה על ידי אביו על פי הסכם חליפין עם מוחמד עאמר בשנת 1951. המשיב טוען כי הרישום הנוכחי הושג במרמה ומבקש לרשום את המקרקעין על שמו. מינהל מקרקעי ישראל ויורשיו של מוחמד עאמר טענו כי יש לדחות את התביעה על הסף, בין היתר, מחוסר עילת תביעה ובשל דינה על פי חוק. בית המשפט מצא כי למשיב קמה עילת תביעה רק ביחס לחלקה 16, בכל הנוגע לרישום על שמו של מוחמד עאמר. בית המשפט הניח, לצורך הבקשה, כי המשיב יוכל להוכיח את רכישת מלוא זכויותיו של מוחמד עמרו בחלקה. עם זאת, בית המשפט קבע כי יש לדחות את התביעה לתיקון הרישום בחלקה 15, כמו גם את חלקי חלקה 16 הרשומים על שם צדדים אחרים, שכן המשיב לא הראה כל עילה לכך. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי התביעה אינה חסומה על פי דין, שכן קיימת מחלוקת עובדתית באשר למועד שבו נודע למשיב על המרמה. המשיב טען כי נודע לו על כך רק בשנת 2000. בית המשפט ציין כי יש לברר את הנושא באמצעות ראיות ולא ניתן להכריע בו בשלב המקדמי. לפיכך יימשך הדיון בשאלה האם רישום חלקה 16 על שמו של מוחמד עאמר הושג במרמה. המשיב חויב להגיש כתב תביעה מתוקן ביחס לחלקה 16, המפרט את טענותיו ומפנה למועדים הרלוונטיים שצוינו בהחלטה. כן חויב המשיב לשלם למינהל מקרקעי ישראל הוצאות בסך 7,500 ₪.