עת"מ 5460-01-16

תקציר

העותרים טענו כי נפלו מספר פגמים בנוסח מכרז למקרקעין שפרסמה המשיבה המצדיקים את פסילתו. לטענתם, קיימת סתירה בתנאי המכרז, שאמנם מופנה ליחידים, אך מחייב את כל השותפים להגיש תוכנית בינוי משותפת. בית המשפט מצא כי טענה זו נעדרת שחר, שכן הדרישה לתוכנית משותפת חלה רק על שותפים בבתים דו-משפחתיים, ולא על כל הזוכים במכרז. עוד טענו העותרים כי המכרז היה פגום משום שקבע את מחיר המינימום לכל מגרש, אך לא ציין בבירור אם מחיר זה כבר כולל הנחה על כך שהקרקע נמצאת באזור עדיפות לאומית. המשיב טען כי הניסוח בו נעשה שימוש ברור וסטנדרטי במכרזים, אך בית המשפט פסק לטובת העותרים, בנימוק כי העמימות במסמכי המכרז עלולה לפגוע קשות בעקרון השוויון בין המציעים. זאת ועוד, טענו העותרים כי היה תיאום פסול בין המציעים, דבר שהמשיב הכחיש. עם זאת, בית המשפט בחן את הראיות ומצא כי שתי קבוצות של מציעים תיאמו את מחיריהם. בית המשפט הגיע למסקנה כי תיאום זה פגע קשות בעקרון השוויון ובשילוב עם הפגם בנוסח המכרז הצדיק את ביטול המכרז כולו. בית המשפט דחה את טענות הסף של המשיב בדבר חוסר הניקיון הנטען של העותרים ושיהוי בהגשת העתירה. בנוסף, בית המשפט מצא כי טענת "מעשה עשוי" אינה חלה, שכן ניתן לתקן את המצב ללא קושי מוגזם. לבסוף הורה בית המשפט על ביטול המכרז, וקבע כי המשיב ומציעים מסוימים יישאו בהוצאות המשפט של העותרים.