ת"א 46361-11-17

תקציר

פסק הדין מקבל את טענת התובעים בחלקה. היא מבטלת את ההחלטות שהתקבלו באסיפות הכלליות מיום 25.1.2018 ומיום 21.3.2018 הנוגעות להקצאת חלקות קרקע במושב בשל פגמים פרוצדורליים וסתירות בתקנון הקואופרטיב. בפסק הדין נטען כי יש לחלק את החלקות לפי ותק החברות בקואופרטיב, ולא לפי קרבה לדור המייסדים כפי שהוחלט באסיפות הכלליות. הדבר מחויב בתקנון הקואופרטיב, המחייב חלוקה שווה בין חברים בעלי ותק שווה, וכל שינוי בכך מחייב תיקון לפי התקנון שלא קרה. בנוסף, צוין בפסק הדין כי החלטות הוועדה הממונה על הקצאת המגרשים, שהתכוונה להקצות את החלקות לחברים ספציפיים, היו פגומות והיו צריכות להיות מאושרות על ידי האסיפה הכללית. עם זאת, בית המשפט לא מצא עילה להתערב בשיטת החלוקה שנבחרה באסיפה הכללית, שהתבססה על קרבה לדור המייסדים, שכן היא לא הייתה בלתי סבירה או מפלה, אף שהיא סותרת את התקנון. פסק הדין מתייחס גם לפגמים פרוצדורליים הקשורים לכינוס האסיפה הכללית, וטוען כי הם אינם מהותיים ואינם מצדיקים את ביטול ההחלטות שניתנו בה. לבסוף, יבוטל צו המניעה שהוצא בעבר, יבוטלו החלטות הוועדה להקצאת החלקות והקואופרטיב יישא בהוצאות התובעים בסך 20,000 ₪.