עב"ל 35789-10-21

תקציר

פסק הדין מתייחס לסוגיות המשפטיות סביב יחידות הדיור בישראל, כמענה למצוקת הדיור המובילה בעלי דירות ליצור יחידות נפרדות בתוך בתים גדולים יותר. יחידות אלה נעדרות פעמים רבות את ההיתרים המתאימים, דבר המעלה שאלות משפטיות לגבי בעלות ואחריות, במיוחד בכל הנוגע לתאונות עבודה בנכסים עם יחידות אלה. חוק הביטוח הלאומי הרחיב את חבות המעבידים בגין תאונות דרכים הקשורות לעבודה, למעט אירועים בשטחים פרטיים שבשליטת המבוטח. בית המשפט סקר מספר מקרים כדי לקבוע מתי תאונה נופלת בגדר אחריות המעביד או נשארת בשליטת המבוטח בהתבסס על המיקום והשליטה במקום. היא קבעה כי כאשר יחידת דיור פועלת באופן עצמאי – כלכלי ומעשי – האחריות לסיכונים בשטח המשותף לא צריכה ליפול על בעלי הדירות, אלא אם כל האזורים מתפקדים כמשק בית אחד. המקרה שלפנינו עסק במשיב הטוען כי יש לראות בפגיעה ברכושו פגיעה בעבודה. עם זאת, בית המשפט קבע כי בניהם של המשיבים המתגוררים ביחידת מרתף אינם מהווים משק בית נפרד, ובכך קבע כי למשיב שליטה מלאה במקום. בית הדין הגיע למסקנה כי מאחר והתאונה אירעה באזור שבשליטת המשיב, אין מדובר בפגיעה בעבודה. הערעור התקבל ופוטר את המעביד מאחריות.