רע"א 28290-10-18

תקציר

פסק הדין עוסק בשתי בקשות רשות ערעור הקשורות לסכסוך בין בית הכנסת סולם יעקב לבין חברת בנייה בשם רם-נח. הסכסוך הראשוני נסב סביב פינוי בית הכנסת הממוקם במתחם סומייל, בעקבות פסק דין לטובת רם-נח. צו הפינוי הותנה בהקמת בית כנסת חלופי במתחם או בפיצוי כספי על הקמתו במקום אחר. במשך מספר שנים ניתנו פסקי דין והחלטות רבות בנוגע למועד הפינוי, התנאים לו והסעד הזמני בתקופת הביניים. הנושא המרכזי שעליו ערערו היה פרשנות שטח בית הכנסת, שנקבע בתחילה על 250 מ"ר אך בהמשך צומצם ל-60 מ"ר. הפחתה זו הובילה למחלוקת על גובה הפיצוי הכספי שישלם רם-נח לסולם יעקב עבור בניית בית הכנסת החלופי. כבוד רשם ההוצאה לפועל קבע כי הגודל הנקוב בפסק הדין ברור וחד משמעי, דחה את בקשת סולם יעקב להבהרות וקבע מועד לפינוי. סולם יעקב ערער על החלטה זו לכבוד השופט סובל, אשר החליט להמתין להחלטת הבהרה מהשופט שנתן את פסק הדין המקורי. בהחלטת הבהרה זו נקבע כי השטח הנזכר מיועד לבניית בית כנסת בשטח של 60 מ"ר, ושטחי העזר ייקבעו על סמך תכניות שיוגשו לוועדות הרלוונטיות. עם זאת, החלטת הבהרה זו בוטלה מאוחר יותר מטעמים פרוצדורליים, מה שהוביל את רם-נח למשוך את ערעורו. מנגד, סולם יעקב המשיך בערעורו וטען כי הפינוי לא צריך להתרחש עד שרם-נח ימלא את התנאים. אך מאחר שרוב טיעוני סולם יעקב התבססו על החלטות קודמות, והסוגיות כבר הוסדרו, לא מצא בית המשפט כל תוצאה אופרטיבית בהחזרת התיק לבית המשפט קמא. החלטתו של השופט סובל שלא להכריע בערעור, בהתבסס על החלטת ההבהרה שבוטלה כעת, הותירה את ערעורו של סולם יעקב על החלטת הרשם ללא הכרעה. עם זאת, בית המשפט הדגיש כי בחינה מחודשת של סוגיית שטח בית הכנסת תהיה חסרת תוחלת, שכן קביעת שטח של 60 מ"ר היא עובדה מוגמרת. לפיכך נדחו בקשות רשות הערעור, וסולם יעקב חויב לשלם לרם-נח הוצאות פרוצדורליות בסך 15,000 ₪. הביטחונות שהופקדו על ידי סולם יעקב יועברו לרם-נח. פסק הדין ניתן בהיעדרם של הצדדים וסגר את המחלוקת ארוכת השנים.