רע"א 2034/21

תקציר

פסק הדין עוסק במחלוקת על פירוק שיתוף במקרקעין בנכסים סמוכים בראשון לציון. המבקשים הם הבעלים של המחצית המזרחית של המגרש, שבה ממוקמים שני בנייני מגורים, ואילו המשיבים הם הבעלים של המחצית המערבית, עם בניין מגורים אחד. הסוגיה המרכזית סובבת סביב תכניתם של המשיבים להקים על חלקם מבנה גדול יותר, שאושרה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה, תוך התניה בהריסת תוספת גג הפולשת למקרקעי המשיבים. הגג שייך לאחד מבנייני המבקשים. העניין הסלים למחלוקת משפטית, שהגיעה לשיאה בכך שהמשיבים הגישו תביעה לפירוק השיתוף במקרקעין. בית משפט השלום הורה על הכנת סקיצה לרישום החלקה כבית משותף, אך המבקשים לא היו שבעי רצון וערערו לבית המשפט המחוזי. בסופו של דבר מונה מומחה למציאת פתרון שיאפשר את תכניות הבנייה של המשיבים תוך שמירה על הגג. עם זאת, חוות דעתו של המומחה צידדה במשיבים, והביאה את בית משפט השלום לפסוק לטובתם. לאחר מכן ערערו המבקשים לבית המשפט המחוזי, אשר דחה את ערעורם ואת בקשתם להוסיף ראיות נוספות. כעת מבקשים המבקשים רשות לערער על החלטה זו בפני ערכאה גבוהה יותר. אך השופט דוחה את הבקשה וקובע כי היא חסרת שחר ואינה מעוררת שאלות משפטיות משמעותיות. השופט מאשר את החלטות הערכאות הנמוכות יותר, וקובע כי הן התבססו על קביעות עובדתיות ברורות. יתר על כן, השופט מגיע למסקנה כי טענות המבקשים נטועות בעניינם האישי וכי דחיית ערעורם לא תגרום לעיוות דין. אשר על כן, בקשת רשות הערעור, יחד עם הבקשות לעיכוב ביצוע וראיות נוספות, נדחות כולן.