בר"מ 7703/06

תקציר

פסק הדין המדובר מתייחס לבקשה לדחיית בקשת רשות ערעור על צווי ארנונה. בית המשפט החליט כי אין הצדקה למתן רשות ערעור בשאלה מיהו "המחזיק" בנכס הנדון, שכן העניין טרם הסתיים ואין עוול שנגרם מהחזרת הדיון לוועדת הערר. יתר על כן, הגדרת אזורי מעבר ותמרון כ"שטחים משותפים" היא יישום פשוט של החוק ואינה מחייבת ערעור. הסוגיה המרכזית סובבת סביב פרשנות המונח "שטחים משותפים" בצו הארנונה של עיריית תל אביב, הפוטר שטחים אלה מארנונה. בית המשפט קבע כי שטחים אלה, לרבות מעברים, חדרי מדרגות וחניונים, הם אכן "שטחים משותפים" שכן הם משמשים את כלל המשתמשים בשטחים העיקריים ולא ניתן לייחס אותם למחזיק ספציפי כלשהו. פרשנות זו נתמכת בניסיונותיה של העירייה עצמה לשנות את צו הארנונה ללא הצלחה. לפיכך, בקשת רשות הערעור, שביקשה לערער על סיווג זה, נדחתה. העירייה חויבה לשלם למשיב שכר טרחת עורך דין בסך 7,500 ₪. פסק דין זה ניתן ביום 16.5.2007.