הפ"ב 20736-10-15

תקציר

פסק הדין מאשר את עסקת הנדל"ן המוצעת על ידי אאורה בתנאים המוצעים, אך כאשר יתרת התמורה צמודה למדד המחירים לצרכן. אאורה השיגה את הרוב הדרוש של 2/3 מאישור הדיירים, וההתנגדויות נדחו מחוסר שחר וחוסר תום לב. השופטת דחתה את הטענות להערכה מחדש של סכום התמורה, למעט הצמדתו למדד המחירים לצרכן בשל הזמן שחלף מאז התקבלה ההצעה. התמורה, צמודת מדד לינואר 2021, מסתכמת ב-12,133,695 ₪ בתוספת מע"מ. אאורה מחויבת להצעתה המקורית לשלם את מלוא הסכום תוך 30 יום מיום מתן פסק הדין, והשופט קבע כי כונס הנכסים יכול לחתום על ייפוי כוח בלתי חוזר המאשר לאאורה להעביר ולרשום את הבעלות בקרקע. המתנגדים, רקפת על הגבעה ומתנגדת נוספת, חויבו לשלם לאאורה 40 אלף שקל כל אחד בהוצאות הבקשה. על כונס הנכסים להודיע על כך לבית המשפט עם קבלת יתרת התמורה ולהגיש דו"ח עד ספטמבר 2022. ההחלטה ניתנה בהעדר הצדדים ביום 16.3.2022.