ת"א 5567-06-14

תקציר

התובעים, שרכשו דירה מהנתבע, תבעו בגין ליקויי בנייה ודרשו פיצויים. הנתבעת טענה כי תביעת התובעים מוגזמת וכי הוגשה בחוסר תום לב, ואף ציינה כי מספר כתבי ויתור בחוזה פוטרים אותה מאחריות. בית המשפט פסק לטובת התובעים, וקבע כי מדובר בחוזה אחיד וכי כתבי הוויתור אינם תקפים שכן הם נוסחו על ידי הנתבעת כדי להקנות לו יתרון בלתי הוגן. יתר על כן, בית המשפט מצא כי טענת התובעים לא הייתה קנטרנית וכי הם ניסו לתקן את הליקויים בדירתם, ופנו לבית המשפט רק לאחר שהנתבע לא עשה כן. השופט קבע כי הנתבעת איבדה את זכותה לתקן את הליקויים בעצמה, כפי שניסתה לעשות בעבר ללא הצלחה, וכי התובעים זכאים לפיצוי. הסכום הכולל שאושר לפיצוי עמד על 46 אלף שקל, מתוכם 33,438 שקל בגין ליקויי בנייה וליקויי בנייה, 4,941 שקל בגין התקנת פרקט ו-7,500 שקל בגין עוגמת נפש. כמו כן חויב הנתבע בתשלום הוצאות התובעים, לרבות שכ"ט עו"ד בסך 10,000 ₪. פסק הדין ניתן לטובת התובעים, והנתבעת נדרשה לבצע את התשלומים הנזכרים לעיל, לרבות הפרשי ריבית והצמדה, החל מהמועדים שצוינו בפסק הדין.