פר"ק 29930-08-14

תקציר

פסק הדין נסוב סביב מספר בקשות הנוגעות להקפאת ההליכים של חברת צ. לנדוי קבלנות והנדסה בע"מ ("החברה"). הבקשות העיקריות הן לקבוע את שלב פרויקטי הבנייה שמבצעת החברה, להורות לנאמנים להשלים את הפרויקטים ולקבוע לוחות זמנים, לחלט ערבויות בנקאיות ולהאריך או לבטל את הקפאת הליכי החברה. בית המשפט בוחן בהרחבה את מצב הפרויקטים, וקובע כי מרבית העבודות הושלמו, ויתר המשימות הן מינוריות ואינן מצדיקות את דרישות המבקשים. בית המשפט מורה לנאמנים לסיים את יתרת העבודות בשטחים הציבוריים עד למועד מסוים ומתווה תכנית להשלמת העבודות בדירות ספציפיות. היא גם מחייבת את הנאמנים לטפל בתיקוני פיקוח, ומעדכנת את בית המשפט מעת לעת על ההתקדמות. באשר לבקשה לחילוט הערבויות הבנקאיות, דחה בית המשפט את בקשתו של עמרם, בנימוק של האוטונומיה של הערבויות ובהיעדר נסיבות מיוחדות המצדיקות אי קיום עקרון העצמאות. בית המשפט מדגיש את הפגיעה בנושים ואת מצב חדלות הפירעון של החברה, ומציין כי דרישתו של עמרם נעדרת תום לב ויקרה יתר על המידה. כמו כן, בית המשפט מוצא כי ההסכם המאוחר בין החברה לבין עמרם בנוגע לערבויות אינו תקף שכן הוא נעדר את הסכמת הערב, כלל ביטוח בע"מ. לפיכך, עמרם מצווה להחזיר את הערבויות ולקבל במקומן ערבויות איכות מתאימות. לבסוף, בית המשפט מורה על המשך הקפאת ההליכים של החברה עד ליום 1 בנובמבר 2015, בהתבסס על שלב העבודה המתקדם של הנאמנים, תמיכת מרבית הנושים והסבירות להקטנת חובות והגדלת הסיכויים להסדר נושים. ההחלטה מתקבלת למרות היעדר תוכנית הבראה רשמית, בהתחשב בנסיבות. עמרם נושא בהוצאות הנאמנים וגורמים אחרים.