ת"א 5797-01-18

תקציר

פסק הדין דן בתביעה אזרחית בין מינהל מקרקעי ישראל (התובעת) לבין נתבע שהוא חבר מושב, בעניין בנייה בלתי מורשית ושימוש במבנים על אדמתה החקלאית של הנתבעת. פסק הדין מקבל את טענות התובעת כי הנתבעת בנתה מספר מבנים ללא אישור והשתמשה בהם למגורים, תוך הפרה של חוזה המשבצת ודיני התכנון והבניה. בית המשפט מורה על צו מניעה קבוע האוסר על הנתבע להקים מבנים כלשהם ללא היתר ומחייב אותו לשלם דמי שימוש בגין המבנים הבלתי חוקיים, בסך כולל של 382,488 ₪ כולל מע"מ, שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט, בתוך 30 יום. דמי השימוש מחושבים על בסיס שווי השוק של הקרקע, הנקבע על 6% לשנה, כולל רכיב רווח יזמי, מע"מ ודמי פיתוח, כפי שייקבע על ידי המומחה שמונה על ידי בית המשפט. טענות הנתבע, לרבות טענת שיהוי והרחבת חזית ההגנה, נדחות, ומצוין חוסר אמינותו ואי הבאת ראיות או עדים. פסק הדין מדגיש את חומרת השימוש הבלתי מורשה בקרקעות ישראל ואת הצורך באכיפה.