ת"א 60883-11-22

תקציר

התיק סובב סביב בעלות על שתי חניות בבניין מגורים בנתניה. התובעים, אברהם ואביבה קירון, היו בעלי הקרקע עליה הוקם הבניין ומכרו את אחת הדירות לנתבעים, מריאן ומשה הרוש. הבניין לא נרשם כבית משותף, מה שהותיר את בני הזוג קירון כבעלי הקרקע הרשמיים. בני הזוג קירון תבעו את בני הזוג הרוש, בדרישה לפנות שני מקומות חניה שאכלסו לכאורה באופן בלתי חוקי. בני הזוג הרוש טענו מנגד כי רכשו את מקומות החניה ממשפחת קירון. השופטת קבעה כי הסכם המכר משנת 2013 בין הצדדים אכן כלל את רכישת החניה הראשונה, המסומנת כ-F בתשריט, שכן זו הייתה כוונת הצדדים ומזכר ההבנות טרם המכירה הזכיר זאת. עם זאת, מקום החניה השני, שנרכש בשנת 2020, לא נמכר באופן לגיטימי לבני הזוג הרוש. השופט מצא כי אברהם קירון זייף את חתימת אשתו על הסכם המכר, והיא לא אישרה לו לחתום בשמה. בנוסף, התמורה עבור מקום חניה זה לא שולמה במלואה, שכן בני הזוג הרוש לא התקינו ארונות מטבח כמוסכם. בעקבות זאת, השופט הורה לבני הזוג הרוש לפנות את החניה השנייה, אך דחה את התביעה לפינוי החניה הראשונה, אותה רכשו באופן חוקי בשנת 2013. יתר על כן, בשל חוסר תום הלב של בני הזוג קירון והעובדה שהתביעה לא הייתה קמה ללא מצג השווא שלהם, השופט לא חייב את הרושים בהוצאות. ההחלטה התקבלה בהעדר הצדדים ביום 28.10.2024.