ה"פ 7618-04-13

תקציר

פסק הדין קובע כי הסכם הקומבינציה מיום 2.2.2011 בין המבקשים לבין המשיבים אינו תקף. המבקשים, שאול ורות לוי, ביקשו מבית המשפט להכריז על ההסכם כתקף וקיים, אך המשיבים טענו כי לא מדובר בהסכם קומבינציה וכי הוא בוטל כדין. השופט הסכים עם המשיבים וציין מספר נימוקים. ראשית, המסמך לא היה הסכם קומבינציה, שכן חסרו בו פרטים מהותיים והוא היה רק הסכמה על העקרונות שיש לשלב בהסכם קומבינציה עתידי, שלא התממש מעולם. שנית, המבקשים לא עמדו בתנאים הקודמים לקיומו של ההסכם מפברואר 2011, דהיינו, הצגת רשימת עיקולים על זכויותיהם במקרקעין והפקדת סכום חובות העולה על מיליון ₪. שלישית, המצב המשפטי הקיים, המתאפיין בסכסוכים מתמשכים בין בעלי הזכויות בנכס, אינו מאפשר מימוש זכויות אלה באמצעות עסקת קומבינציה. השופטת התייחסה גם לצ'ק בנקאי על סך 500,000 ₪, שניתן כעמלת רצינות למשא ומתן והוחזר למשיבים, וקבעה כי אין לו השפעה על תוצאות התיק. לבסוף הורה השופט כי כל צד יישא בהוצאותיו המשפטיות, מתוך אמונה כי שני הצדדים חולקים את האחריות לכישלון המשא ומתן.