ת"א 72908-12-18

תקציר

בית המשפט פסק לטובת התובעים בתביעה העיקרית, והורה לנתבעת לשלם 127,019 ש"ח, בתוספת הצמדת מדד וריבית ממועד הגשת התביעה (31.12.2018) ועד למועד התשלום בפועל. סכום זה כולל 85,293 ש"ח בגין תיקון ליקויי בנייה בדירה, 20,400 ש"ח בגין ירידת ערך של חניה צמודה, 11,000 ש"ח עבור דיור חלופי במהלך תיקונים, 6,326 ש"ח עבור הוצאות מומחה ובדק ו-4,000 ש"ח בגין עוגמת נפש. התביעה שכנגד שהגישה הנתבעת, המבקשת לקבל פיצוי מוסכם בגין איחור בתשלום מחיר המכירה, נדחתה. בית המשפט מצא כי הנתבעת הסכימה לדחות את מועד התשלום הרלוונטי וויתרה על טענותיה. הנתבעת לא הוכיחה את תביעתה לפיגור, ריבית ותשלומי בניה נוספים וזנחה בחוכמה טענות אלה בסיכומים. גם תביעת התובעים לקיזוז עקב איחור במסירת הדירה לא צלחה, שכן התובעים לא הצליחו להוכיח את שווי דמי השכירות בעת מסירת החוזה. כמו כן חויב הנתבע לשלם לתובעים סכום יחסי של אגרת בית המשפט בגין התביעה העיקרית ושכר טרחת עורך דין, שנקבע על סך של 20,000 ₪. סכומים אלה ישולמו בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין; אחרת, הם יגררו הצמדה וריבית נוספת. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 29.6.2022.