עת"מ 5581-12-21

תקציר

השופט צבי דותן פותח בדחותו של מספר טענות סף שהעלו המשיבים לדחיית העתירה, ובהן חוסר תום לב, שיהוי בהגשה ואי מיצוי הליכים. טענות אלה נמצאו בלתי מוצדקות. הסוגיה המרכזית העומדת על הפרק היא תוקפה של הפקעת המקרקעין על ידי המשיבים לצורך הקמת מעון יום. השופט קובע כי ההפקעה פסולה משום שרוב השטח המופקע מוגדר כשטח פתוח פרטי (רו"ח) בתכנית המפורטת הרלוונטית, ולא ניתן להפקיע קרקע המיועדת לכך. זאת ועוד, השופטת מסכימה עם טענת העותרת כי אין הצדקה להפקעה, שכן המטרה הציבורית של הקרקע כמעון יום כבר מומשה ומומשה על ידי האגודה במשך שנים רבות, והמועצה לא סיפקה טיעון משכנע להפך. עוד מציינת השופטת כי ייתכן שהמניע העיקרי להפקעה היה הפקת רווח מהקרקע באמצעות השכרתה, שאינה עילה מוצדקת להפקעה. בנוסף, דוחה השופטת טענות נוספות שהעלתה האגודה, ובהן השכרת הקרקע המופקעת למפעיל פרטי ואי תשלום פיצויי הפקעה. בסופו של דבר, השופט פוסק לטובת העותר, מבטל את ההפקעה, ומורה למשיבים לשאת בהוצאות העותר.