תא"ק 4814-06-18

תקציר

השופט פסק לטובת טענת התובע כי הנתבעים הפרו תנאי יסודי בהסכם ביניהם. על פי ההסכם, הנתבעים היו אמורים לרשום את דירת התובע כיחידה נפרדת בתוך 12 חודשים, אך הם לא עשו כן. השופטת דחתה את טענות הנתבעים כי הם אינם חייבים בתשלום הפיצוי המוסכם משום שאי הרישום נבע מנסיבות שאינן בשליטתם, וכי לתובע לא נגרם כל נזק מההפרה. השופטת קיבלה את טענת התובע כי הפרת ההסכם על ידי הנתבעים מזכה אותו בפיצוי הקבוע בחוזה, ללא צורך בהוכחת נזק ממשי. עוד קבע השופט כי טענת הנתבעים כי ההפרה נבעה מצד שלישי, עורך דינם, אינה מוצדקת. לפיכך חויבו הנתבעים לשלם לתובע את הפיצוי המוסכם, שהוערך ב-165,324 ₪, בתוספת הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 20,000 ₪, והוצאות צד ג' ושכ"ט עו"ד בסך 15,000 ₪. פסק הדין של השופט ניתן בהיעדרם של הצדדים ביום 13.1.2021.