ת"א 36196-10-19

תקציר

פסק הדין מקבל בחלקו את טענות הנתבעים לקבלת התביעה על יסוד עקרון השתק החברה. על פי פסק הדין, טענות התובעים הנוגעות לבניית הקומה החמישית בבניין הנתבעים, אשר בוצעה לכאורה ללא היתר בנייה ובניגוד לתכנית, כבר נטענו והוכרעו בהליכים מנהליים קודמים. לפיכך, לא ניתן לדון מחדש בתביעות אלה במקרה זה. עוד מציינת השופטת כי אין די בטענות התובעים כי מדובר בהליך שונה – ההליך האזרחי הנוכחי לעומת ההליך המנהלי – כדי להצדיק העלאת טענות אלה שוב. השופט דוחה גם את טענות הנתבעים בדבר תקופת ההתיישנות והתביעות היריבות, ומציע כי הצדדים ינסו ליישב את יתר המחלוקות בתיק, לרבות אלה הקשורות לתביעה שכנגד. ההחלטה גם מורה לתובעים להגיש כתב תביעה מתוקן עד ליום 12.9.2021, ופוסקת לכל נתבע הוצאות בסך 1,500 ₪ מהתובעים. פסק דין זה דוחה למעשה רק את הטענות הנוגעות לבניית הקומה החמישית.