ערר 12035-12-22

תקציר

הערר, שהוגש על-ידי ח'וג'ור חדית' וראד הולידיי ג'אר חדית' ורד, מבקש לערער על החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עירון לאשר בקשה להיתר של עיריית אום אל-פחם לסלילת כבישים מקומיים 3 ו-7. המערערים טוענים כי לא נמסרה להם הודעה ראויה על הבקשה להיתר, כי הפקעת הקרקע עליה אמורים להיסלל הדרכים אינה תקפה, וכי הבקשה מנוגדת לתקנות התכנון והבניה הרלוונטיות. הם גם מעלים חששות לגבי בטיחות מגוריהם ומחסן הממוקם על המגרש, וטוענים כי ליישום חסרים פתרונות הנדסיים לשמירה על יציבות המבנים במהלך הבנייה. עם זאת, הוועדה מוצאת כי המערערים אינם רשומים כבעלים של החלקה הנדונה ולכן אין להם מעמד לערער על ההחלטה. כמו כן, נקבע כי הבקשה להיתר עומדת בתקנות התכנון והבניה התקפות, לרבות הדרישה להצגת תכנית פיתוח לשטחים סמוכים. הוועדה דוחה גם את טענות המערערים בדבר מיקומם, גבהים וחתכי הכבישים, וכן את טענותיהם בדבר יציבות המבנים. הערר נדחה על הסף, שכן המערערים לא הוכיחו כל חריגה מהתכנית המאושרת, ומודגש כי לוועדה אין סמכות לבחון את שלב תכנון המבנה. בנוסף, מובהר כי הקרקע המיועדת לכבישים כבר הופקעה כדין על ידי העירייה. ההחלטה מתקבלת למרות צער הוועדה על כך שהיא נמסרת באיחור בשל תקלה. לבסוף, הוועדה מציינת כי כל השפעה של תכנית נפרדת, הנבחנת בימים אלה, על מקרה זה חייבת להיבחן על ידי הוועדה המקומית, ומורה כי החלטה זו תיבחן על ידי הוועדה המחוזית, בהתחשב בנסיבות המיוחדות הכרוכות בכך.