ת"א 43045-07-15

תקציר

התובעים, חברות פרטיות שרכשו את זכויות הבעלות בחנות בתל אביב, ביקשו לפנות את הדייר המוגן, הנתבע. התובעים טענו כי הנתבעת הפרה את הסכם השכירות בכך שהעבירה את זכויותיה בחנות לצד שלישי, נטשה את החנות ולא שילמה דמי שכירות. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת הנאשם. בית המשפט קבע, כי התקשרותה של הנתבעת עם צד שלישי לצורך סיוע בניהול העסק בחנות אינה מהווה הפרה של הסכם השכירות, מה גם שהתובעים לא הוכיחו כי הבעלים הקודמים של החנות לא הסכימו להסדר זה. כמו כן, בית המשפט קבע כי הנתבעת לא נטשה את החנות, שכן היא עדיין ניהלה את העסק באמצעות העובד שלה, וכי היא שילמה את דמי השכירות שלה באופן שוטף עד שהתובעים סירבו לקבל אותו. לפיכך, נדחתה תביעת הפינוי של התובעים, והם חויבו לשלם לנתבעים הוצאות משפט בסך 15,000 ₪.