רע"א 805/16

תקציר

פסק הדין המדובר עוסק בסכסוך על חוזה פיתוח לחלקת קרקע באזור התעשייה חצור הגלילית. המבקשים, חברה ובעליה, התקשרו בחוזה עם רשות הפיתוח לפיתוח המגרש לצורכי תעשייה ומלאכה, ובפרט לייצור ארגזי תחמושת וארונות משרדיים. עם זאת, המבקשים השתמשו במקרקעין למטרות מסחריות, מה שהוביל את רשות הפיתוח להגיש תביעה המבקשת להסיר את שליטתם של המבקשים בחלקה, להכריז על בטלות החוזה ולהוציא צו מניעה קבוע כנגד השימוש שלהם בנכס. בית משפט השלום בצפת פסק לטובת רשות הפיתוח, ומצא את המבקשים בהפרה מהותית של החוזה, והחלטה זו אושרה על ידי בית המשפט המחוזי בנצרת. המבקשים, שייצגו את עצמם, ערערו על החלטות אלה, וטענו כי הצורך הכלכלי מחייב אותם להשתמש בקרקע להכנסות משכירות מסחרית, וכי יש לשנות את החוזה בשל שינוי הנסיבות. עוד טענו כי בתי המשפט הקודמים טעו בפסיקותיהם וכי יש להתחשב בחוסר הייצוג שלהם ובחוסר איזון הכוחות בין הצדדים. בנוסף, הם הגישו בקשה לעיכוב ביצוע, עד לתוצאות בקשתם למתן רשות ערעור. עם זאת, בקשת רשות הערעור נדחתה על ידי בית המשפט, שכן היא לא העלתה שאלות מהותיות ולא היוותה אלא חזרה על הטענות שהועלו בערכאות הנמוכות יותר. בית המשפט מצא כי פסק דינו של בית משפט השלום, אשר אושר על ידי בית המשפט המחוזי, היה מנומק ומפורט היטב, וטיעוני המבקשים נעדרי שחר. משנדחתה בקשת רשות הערעור, נדחתה הבקשה לעיכוב ביצוע. ההחלטה התקבלה ביום 17.2.2016 והמבקשים לא חויבו בתשלום הוצאות, שכן לא התבקשה תגובה.