עמ"ש 12327-10-21

תקציר

פסק דין זה דן בשלושה ערעורים אזרחיים הקשורים לסכסוכי רכוש. ראשית, הערעור האזרחי מס' 1009-05-22 שהוגש על ידי ש' סקר ואחרים נסוב סביב פסק דין משלים המורה לנ' לשלם למערערים סך של 1,701,000 ₪ בגין שווי בתים מחוברים. בית המשפט לא מצא עילה להתערב בפסק דינו של בית משפט קמא, שהתבסס על חוות דעתו של אינג' אבו ריא. ניסיונם של המערערים להביא ראיות חדשות נדחה, והערעור נדחה בהוצאות שנפסקו לנ'. שנית, הערעור האזרחי מס' 55202-10-20 מתייחס להחלטתה של השופטת סילמן בעניין הוצאת ידו של נ' ממוסך ותשלום פיצוי כספי. בית המשפט קבע כי החלטתה של סילמן היא החלטת ביניים ולא פסק דין סופי. נקבע כי ההחלטה להתנות את הפינוי בפיצוי כספי בגין השקעות נתונה לשיקול דעתו של בית משפט קמא. עם זאת, אין להאריך את השימוש החופשי במוסך מעבר ל-18 החודשים שנקבעו. נ' זכאית לדמי שימוש מיום הגשת התביעה להסרת יד, ויש לנכות עמלות אלו מהתמורה בגין ההשקעות. לבסוף, הערעור האזרחי מס' 12327-10-21 מתייחס לפסק דינו של השופט זיתוני, המעניק למשיבים 18 חודשים לפנות דירות וקושר את הפינוי לפיצוי בגין השבחה. בית המשפט קבע כי נ' זכאית לדמי שימוש מיום הגשת התביעה, ויש לנכות עמלות אלה מהפיצוי בגין ההשבחה. המשיבים ישלמו לנ' מחצית משכר הטרחה וההוצאות הכרוכות בתביעה, בצירוף שכר טרחת עורך דין בסך 10,000 ₪. בית המשפט הציע לקבל חלקית את הערעור ולפסוק לנ' סך של 304,987 שקל, הכולל דמי שימוש וניכויים מפיצויי השבחה. המשיבים יישאו גם בהוצאות ערעורה של נ'. השופט א' אטיאס נתן את פסק הדין, והשופטים שרי ג'יוסי ויואב פרידמן הסכימו עם ההחלטה.