ת"א 10107-12-18

תקציר

בית המשפט המחוזי בחיפה הכריע בערעור על צו עיקול זמני שביקש המבקש, סמיר חלאיילה, נגד המשיבות, נינה מלאך ורונית צ'יליק. המחלוקת נסובה סביב נכס מקרקעין. המבקש טען כי רכש את הזכויות בנכס מחברה בשם אדמה, אשר רכשה אותן קודם לכן מהורי המשיבים המנוחים. עם זאת, זכויות המשיבים נרשמו לאחרונה על שמם, מה שהוביל את ח'לאילה לבקש מבית המשפט להוציא צו עיקול זמני על הנכס. המשיבים טענו כי טענת המבקש אינה תקפה, בשל סוגיות שונות בהסכמים ובעסקאות, לרבות מעורבות של חברה מפורקת, חוסר ספציפיות בהסכם המכר והתיישנות. בית המשפט בחן את הבקשה לפי תקנות סדר הדין האזרחי, בהתחשב בסיכויי ההצלחה, חסמי הביצוע ומאזן הנוחות. תוך הכרה בסיכויי ההצלחה הנמוכים של המבקש בשל מורכבות ראייתית ומשפטית, מצא בית המשפט כי אי מתן הצו יהווה עליו נטל משמעותי. באיזון הנוחות, החליט בית המשפט להגדיל את סכום הפיקדון ל-30,000 ₪ והורה למבקש למסור את הסכום הנוסף בתוך 14 יום. ההחלטה נועדה להגן על האינטרסים של שני הצדדים תוך הכרה במורכבות התיק.