ע"א 4433/22

תקציר

בית המשפט שקל בכובד ראש את הטיעונים שהציגו הצדדים ואת העמדות הקודמות שהתווה היועץ המשפטי לממשלה בתיק. השאלה העיקרית העומדת על הפרק נוגעת למעמדה של פז בהקשר של הסדר מקרקעין מורכב, דהיינו האם יש לראות בפז חוכרת משנה או בעלת זכויות שאינן בחכירת משנה. הסעיף מדגיש כי פז הוזכרה במפורש כחוכר משנה בחוזים הרלוונטיים ומבקש הבהרות לגבי ההשלכות של סיווג זה. כמו כן, בית המשפט מבקש את התייחסותו של היועץ המשפטי לממשלה להשלכות של פגם חוזי פוטנציאלי או אי חוקיות בהסכם בין פז למפעיל התחנה. באופן ספציפי, היועץ המשפטי לממשלה מוזמן להבהיר את האפשרות להטיל חובות השבה על מפעיל התחנה ואת העקרונות שיחולו על תרחיש כזה. בנוסף, מבקש בית המשפט הבהרות לגבי משך זכויותיו של מפעיל התחנה, לרבות השאלה האם זכויות אלה נמשכות עד תוחלת החיים הטבעית של המפעיל או עד למועד מוקדם יותר המתאים לגיל הפרישה שלו, ולאחר מכן, האם זכויות אלה עוברות בירושה. כדי להבטיח מענה מקיף, בית המשפט נתן ליועץ המשפטי לממשלה ארכה ללמוד את התיק, כאשר התשובה צפויה בתוך 60 יום מיום קבלת מסמכי בית המשפט משני הצדדים, שאמורים להיות מוגשים בתוך 14 יום. ברגע שתיוודע עמדת היועץ המשפטי לממשלה, בית המשפט יוכל להמשיך בתיק ולתת פסק דין.