ת"א 3891/06

תקציר

פסק הדין דן בשתי טענות מרכזיות הנוגעות לסכסוכי נדל"ן בין משפחות שכנות בבניין בירושלים. התביעה הראשונה נוגעת לבעיה ארוכת שנים של רטיבות בדירת התובעים, שנגרמה כתוצאה מנזילה מדירת הנתבעים לעיל. השופטת קובעת כי על הנתבעים לשלם לתובעים פיצוי בסך 48,000 ₪ בגין עוגמת הנפש והנזק לרכושם, שכן הם הפריעו לעבודות התיקון במשך מספר שנים בתואנות שווא. הנתבעים נושאים באחריות לתקופה שבין הגשת התביעה לבין עבודות התיקון בפועל, שבמהלכן נמשך הנזק. בנוסף, דנה השופטת בחלוקת השימוש בחצרות המבנה ובשטחי החנייה, ופוסקת לטובת טענת התובעים כי יש להותיר את החצרות מחולקות כפי שהיו בעבר. עם זאת, השופטת דוחה את טענת התובעים בנוגע למקומות חניה משמאל לשער הכניסה לבניין, וקובעת כי הם ממוקמים על קרקע ציבורית ואינם מפריעים לשימוש של התובעים ברכוש המשותף. התביעה השנייה מוגשת על ידי נתבעת אחרת, המבקשת למנוע משכנתה להשחית ולהרוס את הגדר המפרידה בין נכסיהם ולאלץ אותו לפנות זבל מחצר ביתה. השופט פוסק לטובת הנאשם ומורה לשכן להימנע מהסגת גבול ולשלם 5,000 שקל על הריסת הגדר ועוד 2,000 שקל על עוגמת נפש ועקירת צמחים. השופט מדגיש את האופי המופרז של ההתדיינות ומעודד את הצדדים לחפש הידברות ופשרה במקום. שני הצדדים פטורים מתשלום הוצאות המשפט זה של זה.