עש"א 42575-03-21

תקציר

בית המשפט החליט לדחות את הערעור מכמה סיבות. ראשית, המערערת לא צירפה לערעור את כתב התביעה, בניגוד להוראות הקבועות בתקנות סדר הדין האזרחי, המחייבות הגשת מסמכים עליהם מסתמך המערער. מחדל זה מקשה על בחינת טענות המערער כראוי. שנית, גם אם היו מתקבלות כל טענותיה העובדתיות של המערערת, לא התקיים הרוב הדרוש להתקנת מעלית כאמור בחוק המקרקעין. רק שלושה מתוך שישה בעלי דירות בבית המשותף הסכימו להתקנה, פחות מהרוב של שני שלישים הדרוש. לפיכך, טענת המערערת כי המשיב הסכים גם להתקנה אינה ראויה. בנוסף, ערער בית המשפט על סמכותו של המפקח על רישום המקרקעין לדון בתביעה המבקשת לאכוף הסכמה להתקנת מעלית, שכן נראה כי סעיף 59ו לחוק המקרקעין, שעניינו התקנת מעליות בבתים משותפים, מגביל את סמכותו של המפקח לבטל, לשנות או לקבוע תנאים להחלטה שהתקבלה באסיפה כללית. לבסוף, ציין בית המשפט כי ערעורים המבקשים דחייה מוקדמת דורשים זהירות רבה וניתנים רק במקרים נדירים, וכי טענת המערערת לא הציגה עילת תביעה. מטעמים אלה נדחה הערעור, ומתבקש המערערת לכסות את הוצאות המשיב עד לסכום של 7,500 ₪.