תא"ח 24587-04-11

תקציר

התיק סובב סביב קרוואן בהתנחלות על ראש גבעה, כאשר התובעת, ישיבת שבות ישראל, מבקשת לפנות את הנתבעים, בטענה לזכויות בקרוואן ובקרקע הסמוכה לו. הנתבעים טוענים כי התובע נעדר זכויות בנכס. עם זאת, בית המשפט פוסק לטובת התובע וקובע כי הנתבעים נכנסו במקור לנכס בהסכמת התובע ולכן אינם יכולים כעת לחלוק על זכויותיהם. זאת ועוד, הנתבעים חתמו על הסכמי שכירות המכירים בזכויות התובעת ואף חידשו אותם פעמיים מבלי לחקור אותם. בית המשפט מדגיש כי הנתבעים אינם טוענים לזכויות עצמאיות בנכס מכל בעלים חוקיים אחרים וכי טענותיהם אינן תקפות. בנוסף, מימנה התובעת את רכישתם ושיפוצם של הקרוואנים, דבר התומך עוד יותר בתביעתם לנכס. עוד מציינת השופטת כי אין צורך לקבוע את טיבן המדויק של זכויות התובע במקרקעין לצורך קבלת התביעה, אך מציינת כי התובע הביא ראיות מספיקות לזכויותיו. ההחלטה לפנות את הנתבעים נכנסת לתוקף רק מאוקטובר 2011, בהתחשב בנסיבותיהם ובאי גילוי המסמכים על ידי התובע בשלב מוקדם יותר של ההליך. השופט גם מעודד את התובע שלא לאכוף את ההחלטה נגד הנתבעים אם יגיעו להסכמות עם דיירים אחרים. פסק הדין מורה על פינוי הנתבעים, קובע מועד לפינוי ופוסק לתובע הוצאות בסך 1,500 ₪.