ת"א 60115-10-10

תקציר

פסק הדין מתייחס לליקויי בנייה חמורים בדירה שנרכשה מחברה קבלנית על ידי התובעים. התובעים דרשו פיצוי בגין הליקויים, המוערך ב-232,360 שקל, ותשלומים נוספים עבור הוצאות משפט, שהייה מחוץ לדירה במהלך התיקונים ועוגמת נפש בסך 362 אלף שקל. הנתבעת טענה כי בדירה נפלו ליקויים קלים בשווי של 27,000 ₪ בלבד וביקשה לבצע את התיקונים בעצמה בהתאם לסעיף 4 לחוק מכר דירות. עם זאת, בית המשפט מינה מומחה שאישר את מרבית טענות התובעים והעריך את עלות התיקונים ב-203,800 ₪. הנתבעת לא שיתפה פעולה עם המומחה, החמיצה מועדים והגישה תכנית עבודה שאינה עולה בקנה אחד עם חוות דעתו של המומחה. כתוצאה מכך, קבע בית המשפט כי הנתבעת מיצתה את הזדמנויותיה לתקן את הליקויים והורה לה לשלם לתובעים סך של 203,800 ₪ בגין עלות התיקונים, בתוספת מע"מ, ריבית משפטית והפרשי הצמדה מיום 28.6.2013. בנוסף, חויב הנתבע בהוצאות הוצאות המשפט של התובעים (5600 ₪ עבור חוות דעת מומחה ראשונה ושנייה וחלקם בשכר טרחת המומחה), ופיצויים לא ממוניים בסך 50,000 ₪, בצירוף הפרשי ריבית והפרשי הצמדה לחוק. תביעת התובעים לסך של 8,000 ₪ בגין שהייה מחוץ לדירה במהלך התיקונים נדחתה. כמו כן, התובעים הונחו להבהיר עד ליום 20.6.2014, האם הם עומדים על רכיב נוסף בתביעתם הנוגע למוצרים, כלים ואביזרים שלא שולמו, בשווי של 66,620 ₪, המוזכרים בסעיף 84ב לכתב התביעה.