ה"פ 32864-06-10

תקציר

מינהל מקרקעי ישראל אישר בנובמבר 2001 את הקצאת הקרקע, מגרשים 106-107, לחברת החשמל ט.א. בפטור ממכרז. החברה הייתה אמורה להקים מפעל נדל"ן על הקרקע בתוך שנתיים, אך ביקשה וקיבלה הארכות רבות, ובסופו של דבר חתמה על חוזה פיתוח בנובמבר 2007. המבקשים, שרכשו את זכויות החברה, ביקשו זמן נוסף להשלמת הבנייה, אך המינהל דחה את בקשתם והחליט להעמיד את הקרקע למכירה פומבית. המבקשים טענו כי רכשו את הזכויות כדין, כי המועדים אינם סבירים וכי הם נתקלים בקשיים בירוקרטיים. הם ביקשו הצהרה על זכויותיהם ופיצוי בגין הוצאות שהוצאו. עם זאת, בית המשפט מצא כי המבקשים לא מילאו את התחייבויותיהם על פי הסכם הפיתוח וכי המינהל פעל באופן סביר וכדין בביטולו. כמו כן, לא הוכחו טענות המבקשים בדבר כפל תשלום הוצאות פיתוח והפליה. המבקשים חויבו לשלם את הוצאות המשפט של המינהל. התביעה נדחתה, והקרקע תוחזר למינהל למכירה פומבית.