פש"ר 29247-06-14

תקציר

לבית המשפט סמכות לדון בבקשה לפירוק שותפות בנכס. הבקשה הוגשה על ידי הנאמן בשם החייב, שהוא היורש של חלק מזכויות הקניין, ואליו הצטרפו הבעלים הרשומים של חלק מהנכס. למרות שהחייב והמשיב אינם בעלים רשומים, זכויותיהם נובעות מצו ירושה. לבית המשפט סמכות לדון בבקשה, בכל הנוגע לנכסי החייב בהליך פשיטת הרגל. טענות המשיב כי יש לדחות את הבקשה משום שהזכויות בנכס אינן רשומות על שם החייב נדחו. בית המשפט מצא כי לחייב זכויות בעלות בנכס, והבקשה הוגשה כדין. בית המשפט דחה גם את טענת המשיב כי הוא זכאי לזכויות דיירות מוגנות לפי חוק הגנת הדייר, בין לעצמו ובין כיורש לאמו המנוחה. המשיב לא התגורר בנכס, וטענותיו לדיירות מוגנת לא נתמכו בראיות. בית המשפט קבע כי המשיב החזיק בנכס שלא כדין, ללא הסכמת השותפים האחרים. זאת ועוד, המשיב לא עמד בקריטריונים לדיירות מוגנת, כנדרש בחוק. הנכס יימכר כפנוי לצורך פירוק השותפות, ועל המשיב לפנות את הנכס תוך 45 יום. כונס הנכסים, שימונה על ידי בית המשפט, יטפל במכירה ללא הוצאות נוספות שיורה בית המשפט, בהתחשב במצבו הכלכלי של המשיב. ההחלטה התקבלה שלא בנוכחות הצדדים, ולמשיבה לא הוענק מעמד של דיירת מוגנת, שכן לא הייתה לכך הצדקה.