ע"ש 1424/95
פסק-דין מחוזי חיפה
תקציר
התיק בבית המשפט סובב סביב סכסוך רישום משכנתא בין קורן לבנק. השאלה המרכזית היא מה הכוונה מאחורי רישום המשכנתא, האם מדובר בהבטחת פירעון הלוואה ספציפית צמודת מט"ח שניתנה לגלקו, או להבטיח את כל חובותיו של קורן לבנק. שטר המשכנתא נוסח באופן רחב, תוך ציון חובות נוכחיים ועתידיים, ונרשם לטובת הבנק. נטל ההוכחה מוטל על קורן להראות כי המשכנתא נועדה להלוואה ספציפית, וזו משימה קשה. בית המשפט מצדד בבנק וקובע כי קורן לא עמד בנטל הוכחה זה. יש ראיות לכך שקורן ידע והבין את מהות המסמכים עליהם חתמו, כולל דיון על התנאים עם עורך דינם. גם נסיבות יצירת המשכנתא אינן תומכות בטענתו של קורן. כמו כן, העיכוב ברישום המשכנתא מוסבר בחסמים בירוקרטיים ומעשיים, ואינו מצביע על מגבלה כלשהי על מטרת המשכנתא. עוד מציין בית המשפט כי המשכנתא נועדה להבטיח פערי ביטחונות קיימים, והבית לא שועבד באופן בלעדי להלוואת גלקו. בנוסף, הערכת שווי הבית לצורכי ביטחונות אינה מגבילה את הבנק מלבצע את המשכנתא לכיסוי יתרות חובה. בסופו של דבר, התביעה נדחית, צו עיכוב ביצוע המשכנתא מוסר, וקורן נדרש לשלם את הוצאות הבנק ושכר טרחת עורך דין.
חקיקה מקושרת
ע"ש 1424/95 קורן אהרון נ' בנק לאומי לישראל בע"מ, מחוזי (15.6.1999)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.