ע"א 735/88

תקציר

המערערים התקשרו עם המשיב בחוזה לרכישת דירה, אך לא עמדו בתשלום מלא בשל משבר המניות הבנקאיות. המשיב ביטל את החוזה ומכר את הדירה במחיר נמוך יותר. בית משפט קמא פסק לטובת המשיב, תוך שהוא מפעיל סעיף חוזי המאפשר שעבוד על מקדמה הדירה לכיסוי ההפרש בין מחיר המכירה המקורי למחיר המכירה העוקב. עם זאת, בית המשפט העליון קיבל חלקית את הערעור, בקובעו כי המשיב יכול לשמור על ההפרש בין שני מחירי המכירה, אך עליו להשיב למערערים את יתרת הסכום. בית המשפט קבע גם את אופן חישוב הסכום שיוחזר, וקבע כי הוא צריך להיות בשקלים, שיומרו מדולרים לפי השער היציג במועד פסק הדין, עם ריבית דולרית שנצברה ממועד החוזה המקורי. הריבית נקבעה על 11% לשנה, והסכום היה אמור להיות צמוד למדד ולשאת ריבית בשקלים מיום פסק הדין ואילך. המשיב חויב לשאת בהוצאות המערערים, בסך 4,000 ₪.