ת"א 3210-03-22

תקציר

השאלה המרכזית במקרה זה היא האם התובע רשאי לדחות את מועד תשלום יתרת ההסכם לרכישת דירה בשל שני הליכים משפטיים אשר לטענת התובע מנעו מהנתבעים להעביר לו את הזכויות בדירה. ההליך המשפטי הראשון הוא בקשה לסעדים זמניים אשר ייחסו את מעשי בני משפחתו של התובע לנתבעים, ואסרו עליהם למצות את זכויותיהם בדירה. ההליך המשפטי השני הוא תביעה של מנהל מיוחד שמונה בהליך פשיטת רגל של אביה של התובעת, בטענה כי האב הוא הבעלים האמיתי של הדירה. השופטת בוחנת בהרחבה את הסכם הרכישה, ומוצאת כי לשונו ברורה בקביעת מועד קבוע לתשלום היתרה, וכי הצדדים היו מודעים להליכים המשפטיים הנוגעים לדירה בעת עריכת ההסכם. השופטת מסכמת כי המועד האחרון לתשלום היתרה נדחה לכל המאוחר עד להסרת הצו השיפוטי הזמני, שחל ביום 11.4.2022, ונכון להיום אין לתובע עילת תביעה. לפיכך, השופט דוחה את התביעה ומורה לתובע לשאת בהוצאות הנתבעים ובשכר טרחת עורך דין.