ת"א 23464-01-17

תקציר

התובע והנתבע התקשרו בהסכם מכר לדירה. התובעת תבעה את הנתבעת בגין אי עמידה בהתחייבויותיה על פי ההסכם, ותבעה את הזכות לבטל את העסקה ולקבל בחזרה את המקדמה ששולמה. הנתבעת תבעה מנגד בגין הפרת חוזה, ותבעה את הפיצוי המוסכם ופיצוי נוסף בגין נזקים. בית המשפט מצא כי הנתבעת מילאה את התחייבויותיה על פי הסכם המכר ולא הפרה אותו. מנגד, התובעת הפרה את ההסכם בכך שלא שילמה את יתרת התמורה, דבר המהווה הפרה יסודית. הנה כי כן, תביעת התובע להשבת המקדמה התקבלה באופן חלקי, שכן על הנתבע להשיב 23,060 ₪, יתרת הסכום לאחר ניכוי הפיצוי המוסכם בסך 80,000 ₪, אותו על התובעת לשלם לנתבעת. באשר להודעות לצדדים שלישיים, דחה בית המשפט את הטענות על הסף, מאחר שהתביעה העיקרית נכשלה. הצדדים השלישיים חויבו לשלם לנתבע 12,000 ₪ כל אחד הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין, ואילו ההודעה לצד ד' נדחתה ללא צו להוצאות בשל השתתפותם המינימלית. גם תביעתו של התובע בגין עוגמת נפש והוצאות נוספות נדחתה, שכן הסכם המכר בוטל עקב הפרתו. כל צד חויב לשאת בהוצאותיו, וההחלטה התקבלה ללא כל הנחיה אופרטיבית, בהתחשב בקבלה חלקית של שתי התביעות.