רמ"ש 55418-08-16

תקציר

התיק סובב סביב סכסוך שותפות במקרקעין בין שתי אחיות לצד נוסף (ר.ש). נקודות המחלוקת העיקריות היו הנחיות מפסיקה קודמת של בית המשפט העליון ויישום נכון של פסק הדין האמור בעניין פירוק השותפות, לצד קביעת המועד למימוש זכות הסירוב הראשונה. פסק הדין של בית המשפט העליון משנת 2015 הורה לבית המשפט קמא לשקול מחדש את הבקשה לפירוק שיתוף ואת ההחלטה שהתקבלה בשנת 2014. הנושא המרכזי היה מנגנון הפירוק והשלכות המס, בפרט בכל הנוגע למס רווחי הון. החלטת בית משפט קמא הטילה את חבות המס על האחיות, ובית המשפט העליון ביטל אותה וקבע כי אל להן לשאת בנטל המס ללא הסכמתן. פסק דינו של בית המשפט המחוזי, עליו ערערו האחיות במקור, נותר על כנו, ובית המשפט קמא הונחה לגבש מנגנון הוגן שיביא בחשבון את השלכות המס. כן מונה בית משפט קמא לברר את תנאי זכות הסירוב הראשונה, שהייתה לאחיות, ולקבוע האם ניתן לשקול הצעה מאוחרת יותר של ר.ש. בית הדין לערעורים קיבל את ערעורן של האחיות ור.ש. בחלקן, וקבע כי על הצעתן של האחיות לרכוש את הנכס להיות שווה לסכום נטו שתקבל אחותן לאחר מס אם תתקבל הצעת הצד השלישי הגבוהה ביותר. עוד קבע בית המשפט כי ניתן לשקול את הצעתה האחרונה של ר.ש, למרות שהוגשה מעבר למועד האחרון, בשל הזמן שחלף והשינוי בשווי הנכס מאז התמחור המקורי. כמו כן, בית המשפט התווה את השלבים למימוש זכות הסירוב הראשונה וציין כי א', המוכרת, נדרשת לשתף פעולה עם כונס הנכסים בכל הליך של השגה / ערעור מס, תוך שמירה על האינטרסים שלה בנוגע להוצאות הליכים אלה. ההחלטה התקבלה מבלי לפסוק הוצאות לאף אחד מהצדדים, והפיקדונות היו אמורים להיות מוחזרים.