ע"א 122/84

תקציר

סיכום פסק הדין עוסק בסכסוך רכושי בין המערערים, ג'וס ושרה הרנוף, לבין המשיבים, דוד ונילי גואטה. התיק נסוב סביב הסכם שנחתם בין הצדדים בנוגע לדירת המערערים. על פי ההסכם, המשיבים היו אמורים לקבל את הדירה, אך מאחר שהמערערים לא רשמו את הזכויות בנכס במועד, ביטלו המשיבים את ההסכם. העניין הגיע לבית המשפט, כאשר בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק לטובת המשיבים. השופטת אלוני נעתרה לבקשת המשיבים למתן פסק דין הצהרתי, הנותן תוקף לביטול ההסכם ומורה על השבת תשלומים כספיים. בני הזוג הרנוף, שלא היו מרוצים מהפסיקה, ערערו על ביטול ההחלטה. עם זאת, השופטים י' בך וש' נתניהו אישרו את פסיקת הערכאה הנמוכה יותר. הם הסכימו עם פסק דינה של השופטת אלוני וקבעו כי בני הזוג הרנוף לא מילאו את חובתם להעניק לבני הזוג גואט חוזה חכירה לדורות לאחר רישום הנכס על שמם, דבר המהווה הפרת חוזה. בית המשפט מצא כי המשיבים ביטלו את ההסכם כדין בשל הפרה זו. נפלה טעות בולטת בפסק דינה של השופטת אלוני בנוגע לפרטי ההתחייבות, אך ערכאת הערעור הבהירה כי אין בכך כדי להשפיע על התוצאה הכוללת. הערעור נדחה, והמערערים חויבו בהוצאות המשיבים, לרבות שכ"ט עורך דין, בסך 2,000 ₪, בתוספת ריבית והצמדה עד לתשלום מלוא הסכום. בעיקרו של דבר, פסק הדין אישר את החלטת הערכאה הנמוכה יותר, תוך הדגשת אי עמידתם של המערערים בהתחייבויותיהם החוזיות ומתן תוקף לפעולות המשיבים בביטול ההסכם ובדרישת כספם בחזרה.