בר"מ 5904/22

תקציר

בקשת רשות הערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה נדחתה בנוגע למחלוקת ארנונה בה הייתה מעורבת חברת א.נ.נ. משרדי עכו בע"מ (החברה). הסוגיה התמקדה בסיווג 12 מקומות חניה בבעלות החברה בבניין בעכו, אשר סווגו על ידי העירייה כ"עסקים" לצורכי מס. החברה טענה כי יש לסווג את החניות כ"חניון", דבר הכרוך בשיעור ארנונה מופחת. ועדת הערר ופסקי דין שבאו בעקבותיה קבעו כי מקומות החניה סווגו כראוי תחת "עסקים", שכן הם שימשו כחלק מהפעילות העסקית השוטפת של החברה ולא היו זמינים לציבור הרחב לחניה זמנית. הערעור עסק גם בטענות בדבר חיובי מס רטרואקטיביים בלתי הוגנים ומיסוי לא ראוי של שטחי מרתף משותפים בשיעורים גבוהים ממצדיקי חלקה של החברה באזורים אלה. בית המשפט לא מצא השלכות משפטיות רחבות בטענות החברה, וקבע כי המקרים היו ספציפיים לנסיבות חייהם ואינם מצדיקים שינוי קריטריוני הסיווג שנקבעו. בהחלטה הודגש כי חניה המיועדת אך ורק לדיירי הבניין ולמשרדים אינה עומדת בקריטריונים להנחה בארנונה המוענקת למתקני חניה ציבוריים, שנועדה לתת מענה למצוקת חניה. משכך, חניות החברה לא היו זכאיות לשיעור מס נמוך יותר, והבקשה לערר נדחתה ללא הזמנת הוצאות בהיעדר בקשת תגובה מהעירייה.