ת"א 46723-03-16

תקציר

פסק דין ארוך זה עוסק בתיק הפקעת קרקעות שהתרחש בבקעת בית נטופה שבגליל התחתון. התובעים, שהם יורשי הבעלים הקודמים של הקרקע המופקעת, תבעו את הנתבעת, הרשות המפקיעה, לפיצויים. פסק הדין מסכם את טענות הצדדים ומשרטט את ההיסטוריה של הליך ההפקעה, לרבות מצבים תכנוניים רלוונטיים וזכויות קניין קודמות. השופט מצדד בתובעים ומורה לנתבע לשלם פיצוי בסך 624,159 שקל, לצד הוצאות משפט בסך 120 אלף שקל. סכום זה כולל פיצוי בגין הפקעת זכויות בעלות, המחושב על בסיס שיעור של 6% דמי חכירה לשנה, הנגזרים מהערך המשתנה של הקרקע המופקעת. עוד קובעת השופטת כי סכום זה ישולם בתוך 30 יום מיום ביטולם של צווי בריאות ציבור מסוימים הקשורים למגפת הקורונה, או שיתווספו הפרשי ריבית והצמדה. לבסוף, פסק הדין כולל נספח מפורט המפרט את החלקות המעורבות בתיק, שטחיהן והערות על מצבן לפני ההפקעה ולאחריה.