ת"א 59407-05-22

תקציר

התובע מכר דירה לנתבע, אשר שימש גם כעורך דינו בעסקה. התובעת תבעה את הנתבעת על כך שלא שילמה את מלוא מחיר הרכישה במועד, בטענה כי הנתבעת הפרה את חוזה המכר וכן את חובת האמונים המוטלת עליה. הנתבעת טענה מנגד כי התובעת הפרה תחילה את החוזה בכך שלא פינתה את דירת דייריה במועד המסירה. בית המשפט פסק לטובת התובעת, והגיע למסקנה כי פרשנותה של הנתבעת לחוזה פסולה וכי היא פעלה בניגוד עניינים. נפסק כי הנתבע הפר באופן יסודי את הסכם המכר בכך שלא שילם את יתרת התמורה במועד המסירה, ולכן התובע זכאי למלוא סכום הפיצוי המוסכם, שעמד על 180,000 ₪, וכן לפיצוי בסך 7,500 ₪ בגין עוגמת נפש שנגרמה עקב חובותיו המקצועיות של הנתבעת. הנתבע חויב לשלם לתובע 187,500 ₪ בצירוף 5,000 ₪ הוצאות ו-20,000 ₪ שכר טרחת עורך דין.