ע"א 781/04

תקציר

פסק הדין מתייחס לסכסוך בין שני נכסים שכנים בירושלים על השימוש במעבר המאפשר גישה לנכסי המערערים. המערערים ביקשו לרשום טובת הנאה במעבר, המקנה להם זכות מעבר ואספקת בלוני גז דרכו. בית המשפט המחוזי בירושלים פסק לטובת המערערים בעניין זכות המעבר אך דחה את תביעתם לאספקת גז. בערעור הסכים בית המשפט העליון עם המערערים כי יש לצלוח גם את טענת אספקת הגז. בית המשפט מצא כי אספקת בלוני גז במעבר התרחשה לסירוגין במשך למעלה מ-30 שנה, ועמדה בדרישות לרכישת ריבית מיטיבה. זאת ועוד, קבע בית המשפט כי אין צורך להגביל את גודלם של בלוני הגז, כל עוד ננקטו אמצעים למניעת פגיעה ברכושם של המשיבים, כגון שימוש בעגלה להובלה. באשר למפתחות השער ובקשות הפיצויים, פסק בית המשפט לטובת המערערים, והורה כי השער יצויד במנגנון נעילה עצמית וכי המערערים יחזיקו במפתחות. בית המשפט דחה את תביעת המערערים לפיצויים בגין תקיפה פיזית ואובדן הנאה, ומצא כי הראיות שהובאו עמומות מדי. פסק הדין אפשר לבעלי הקרקע הזכאים לרשום זכות מיטיבה בטאבו, המזכה אותם לעבור במעבר שבמחלוקת ובאספקת בלוני גז, באמצעות עגלה למניעת נזק. המשיבים חויבו לשלם 10,000 ₪ שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט. השופט ד' ברלינר נתן את פסק הדין, אליו הצטרפו השופטים מ' נאור וש' ג'ובראן.