מ"ח 3653/07

תקציר

אוליב גארדן אירועים וכנסים בע"מ (המבקשת 1) ובעליה (המבקשים 2 ו-3) הורשעו בביצוע עבודות בנייה ושימוש במקרקעין ללא ההיתרים הנדרשים. החברה מפעילה גן אירועים במזכרת בתיה והורשעה לפי סעיפים 145 ו-204 לחוק התכנון והבניה. המבקשים הודו כי חרגו מהיתר בנייה שאפשר להם להקים חממה, מחסן ומבנים חקלאיים אחרים, אך במקום זאת השתמשו במקום כפארק אירועים. בית המשפט הטיל קנסות על המבקשים, וכן הוצא צו איסור על השימוש בקרקע. בבקשתם למשפט חוזר טענו המבקשים כי גילו לאחרונה את תחולתה של תכנית R6 המנדטורית, אשר תכשיר את השימוש בקרקע. עם זאת, השופט מצא טענה זו מופרכת, שכן המבקשים עצמם התייחסו לתכנית בבקשתם להיתר בנייה משנת 1999. עוד טענו המבקשים כי תכנית מתאר מחוזית תמ"א/21/3, שנכנסה לתוקף לאחר הרשעתם, מצדיקה את בנייתם והשימוש בהם בקרקע. השופט דחה טענה זו וקבע כי התוכנית אינה יכולה להכשיר בדיעבד בנייה בלתי חוקית. כמו כן, השופטת לא מצאה כל הצדקה לטענות המבקשים בדבר טעות במצב המשפטי או במצב הדברים בשל מכתבי תמיכה ורישיון עסק זמני מהמועצה המקומית. העבירות התרחשו לפני הוצאת מכתבים אלה, והמבקשים היו מודעים לאופי הבלתי חוקי של מעשיהם. השופט הגיע למסקנה כי הבקשה מופרכת ומייצגת את ניסיונותיהם העקרים של המבקשים להפיק תועלת ממעשיהם הבלתי חוקיים. בעקבות זאת נדחתה הבקשה למשפט חוזר, והמבקשים חויבו לשלם לאוצר המדינה הוצאות בסך 50,000 ₪.