ת"א 29993-12-16

תקציר

התובע, בעל דירה, הגיש תביעה נגד הנתבע, השוכר הקודם שלהם, בגין הפרות לכאורה של שורה של הסכמי שכירות משנת 2007. השוכר הגיש תביעה נגדית, בטענה לגביית יתר ולהוצאות שלא כדין מצד המשכיר. בית המשפט פסק לטובת השוכר בכל סעיפי תביעת המשכיר, ובחלקו לטובת השוכר בתביעתו שכנגד. בתביעתו הנגדית של השוכרים נטען כי חויבו ביתר בגין חשמל, וכי על המשכיר לפצות אותם בגין תשלומים מופרזים אלה. בית המשפט מצא כי השוכר אכן חויב ביתר בגין חשמל, בניגוד להסכמי השכירות, והורה למשכיר לשלם לשוכר החזר של 187,890 שקל בגין תשלומים אלה, בתוספת 10,000 שקל הוצאות נוספות ו-75,000 שקל שכר טרחת עורך דין. טענותיו הנוספות של השוכר בתביעה שכנגד, שביקשה לחייב את המשכיר בהוצאות משפט ושיפורים שבוצעו בנכס המושכר, נדחו, שכן בית המשפט מצא כי השוכר לא הוכיח טענות אלה. ככלל, התביעה נדחתה, והתביעה שכנגד התקבלה בחלקה. התובע חויב לשלם את התשלומים הנ"ל לנתבעת תוך 30 יום. לשני הצדדים הייתה זכות לערער על ההחלטה בבית המשפט המחוזי בנצרת.