ת"א 73804-01-19

תקציר

הסכסוך בין התובעים לבין הנתבעים, שהם שכנים בבית משותף, נסוב סביב תביעות כספיות בגין תיקוני דירה. התובעים דרשו תחילה מהנתבעת סך של 32,250 ₪, הכוללים את עלות איטום הגג המשותף ופיצוי בגין נזקים לכאורה שנגרמו לדירתם. הנתבע סירב להשתתף במימון איטום הגג, והתובעים המשיכו בעבודות ללא מעורבותו. בית המשפט, לאחר שבחן את הראיות והעדויות, הכריע באופן חלקי לטובת התובעים. נקבע כי התובעים אכן ביצעו את עבודות איטום הגג בשנים 2016 ו-2018, והאיטום השני נדרש בשל פגמים בראשון. בית המשפט הורה לנתבעת לשלם לתובעים סך של 6,250 ₪, המהווים מחצית מעלות האיטום, למרות שהתובעת לא הודיעה לנתבעת מראש וקיבלה חשבונית מס בגין האיטום השני. השופטת ביססה החלטה זו על ההבנה שכל הדיירים נהנים מקורת גג שלמה. באשר לתביעות התובעים בגין נזקים נוספים שנגרמו לכאורה על ידי הנתבע לדירתם, כגון סדקים במדרגות, מריחת סיליקון ונזק לפרגולה, מצא בית המשפט כי הן אינן משכנעות ואינן נתמכות בראיות מספיקות. התובעים לא הביאו חוות דעת מומחה או עדויות משכנעות לביסוס טענות אלה, וחלק מטענות אלה אף נזנחו במהלך המשפט. משכך, דחה בית המשפט יסודות אלה של התביעה. עם זאת, לאור ההצלחה החלקית של טענות התובעים, הורה בית המשפט לנתבעת לשאת בהוצאות התובעים ובשכר טרחת עורך דין, בסך 3,500 ₪, בנוסף להוצאות איטום הגג בסך 6,250 ₪. פסק הדין קבע מועד אחרון של 30 יום לתשלומים, שלאחריו יחולו הפרשי ריבית והצמדה סטטוטוריים. ההחלטה נמסרה לשני הצדדים, ונאמר לתובעים כי יהיה עליהם לשאת בעלויות במידה והנתבע יעמוד בחובת התשלום שלו בתוך פרק הזמן שנקבע.