ת"א 1786-08-21

תקציר

בית המשפט החליט לדחות את תביעת התובעת לסעד הצהרתי בנוגע לגבולותיהן של שתי חלקות קרקע סמוכות. ההחלטה מתבססת על שני נימוקים עיקריים. ראשית, התובע הגיע לבית המשפט בידיים לא נקיות בכך שלא גילה כי בנה על חלקתו ללא היתר, פרט משמעותי שהשפיע על חוות דעתו של המומחה. חוסר יושר זה מהווה עילה מספקת לדחיית תביעתם לסעד מן היושר. שנית, גם לגופו של עניין תומכים בפיטורים. מהראיות עולה כי בקשת התובעת להגדיר מחדש את גבולות החלקה מנוגדת לכוונותיו של בעל הקרקע המנוח, למצב בפועל בשטח ולמגבלות התכנוניות. התנהלות המנוח לאורך השנים והסכם החלוקה שאושר מלמדים כי אין להקטין את חלקת הנתבעים, במיוחד בהתחשב בבנייה הבלתי חוקית בחלקת התובע. בנוסף, התובעת אינה נפגעת מהסכם החלוקה הנוכחי, והפתרון המוצע אינו מתחשב בבנייה הבלתי חוקית. ככלל, התביעה לסעד הצהרתי אינה מוצדקת. כמו כן, בית המשפט הורה לתובע לשאת בהוצאות המשפט של הנתבעים, בסך 5,000 ₪, ובשכר טרחת עורך דין בסך 7,500 ₪, שישולמו בתוך 30 יום. חוסר היושר של התובע, אופי ההליך והעבודה שהשקיע הצוות המשפטי של הנתבעים הם ההצדקות לעלויות אלה. יש לשלם את הסכומים הנזכרים בזמן; אחרת, התובע יהיה אחראי להפרשי הצמדה וריבית שנצברו ממועד פסק הדין ועד למועד התשלום בפועל.