ערר 8036/11

תקציר

ועדת הערר שקלה בכובד ראש את הטיעונים שהציגו הצדדים והגיעה להכרעה בערעור זה. הוועדה מצאה את מרבית טענות המערער בלתי משכנעות, למעט שתי סוגיות משמעותיות. ראשית, הוועדה הסכימה כי צודקת המערערת בקובעה כי קיים פער בין מכסות השטח במצב הקודם לבין המצב החדש, ויש לתקן סוגיה זו. שנית, הוועדה קיבלה את הטענה בדבר הוצאות התאמת הבנייה לשימוש מסחרי וקבעה כי יש להתחשב בהוצאות אלה במצב הקודם או במצב החדש. הוועדה הורתה לשמאי המייעץ להעריך מחדש את עלויות ההתאמה, תוך התחשבות בהוצאות בפועל שנגרמו למערערת לעומת עלויות הקמת מבנה תעשייתי פשוט. השמאי המייעץ יזמין את שני הצדדים לדיון נוסף בעניינים אלה ויציג ראיות רלוונטיות בתוך 30 יום מהחלטה זו. ההחלטה התקבלה על ידי ממלא מקום יו"ר הוועדה, עו"ד מיכל גלקין-גולן, יחד עם החברים הדר סלע ומאיר גירון. פסק דין זה יפורסם לציבור, אלא אם כן תתקבל בקשה מנומקת היטב תוך שבעה ימים.