פ"א 25095-06-11

תקציר

שני ערעורים אזרחיים, מס' 25095-06-11 ו-19368-09-11, אוחדו בפסק הדין. זאת, בעקבות כתב אישום שהוגש נגד חמישה נאשמים בגין נכס הממוקם ברחוב טבנקין יצחק 48 בתל אביב, אשר שימש לכאורה למטרות מסחריות ללא ההיתר הנדרש, בניגוד לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965. עם הנתבעים נמנו בעלי הקרקע, רושקינד (הנתבעים 1 ו-2) וחברת עץ וקשת לבניה בע"מ (נתבעים 3 ו-4), אשר השתמשה לכאורה במקרקעין למטרות מסחריות. לאחר ניהול הליך הוכחות, זיכה בית המשפט לעניינים מקומיים את רושקינד ונאשם נוסף, תוך הרשעתו של "עץ וקשת" ומנהלה, אסף אדלר. מדינת ישראל ערערה על זיכויו של רוכקינד, בטענה שהיה צריך להרשיעו בשימוש בלתי מורשה בנכס. מנגד, עורכי הדין טרי אנד קשת ואסף אדלר טענו כי יש לבטל את הרשעתם מאחר שהעבירה בכתב האישום לא הוכחה. הם גם חלקו על חומרת עונשם והציגו חוות דעת שמאי התומכת בטענתם כי הנכס שימש למגורים. עם זאת, השופטת, אביגיל כהן, דחתה את שני הערעורים. היא נימקה את החלטתה בכך שבית משפט קמא בחן את הראיות והעדויות והגיע למסקנות מוצדקות, שערכאת הערעור אינה צריכה לעקוף בקלות, במיוחד בכל הנוגע למהימנות העדים. יתר על כן, הכרעת הדין לא התבססה רק על עדויות השכנים אלא גם על ראיות אחרות. השופט כהן הסכים עם ממצאיו של בית משפט קמא וראה את העונש הולם. לפיכך, היא אישרה את החלטות הערכאה הנמוכה יותר, דחתה את הערעורים והותירה על כנה את הזיכויים וההרשעות.