ה"פ 4691-03-09

תקציר

המבקש, בדארנה, התקשר בשנת 2006 בהסכם מכר מקרקעין עם המשיב הראשון, אסלה, לרכישת זכויות במקרקעין תמורת 42,000$. בדרנה טען כי שילם את מלוא הסכום, אך אסלה ביקש מאוחר יותר לבטל את העסקה בשל אי התשלום לכאורה של בדרנה. בתוך כך, מכרה אסלה את אותן זכויות במקרקעין למשיבה השנייה, בכריה, בשנת 2008. בדרנה טען כי יש לקיים את ההסכם שלו עם אסלה, שכן הוא מילא את חלקו בעסקה. המשיבים טענו כי באדארנה אשם בכך שלא רשם הערת אזהרה וכי בכרייה פעלה בתום לב. השופט פסק לטובת בדארנה, והגיע למסקנה כי הוא שילם את מלוא התמורה ואינו צריך לרשום הערת אזהרה שכן אסלה לא העביר את הבעלות על הקרקע כפי שהוסכם. השופט קבע כי הסכם המכר משנת 2006 בין בדארנה לאסלה תקף, וביטל את ההסכם המאוחר יותר עם בכריה. השופט גם מינה כונסי נכסים לביצוע ההסכם התקף והורה לאסלה לפצות את בדארנה בהוצאותיו.