ת"א 10283-02-16

תקציר

פסק דין זה נסוב סביב מחלוקת הנוגעת לגובה פיצויי ההפקעה שעל התובעים לקבל בגין אדמתם, כאשר הסוגיה המרכזית היא שיעור דמי החכירה האבודים. בית המשפט חזר וקבע כי שיעור דמי החכירה הראוי הוא 6%, תוך התייחסות לפסקי דין קודמים כתמיכה. כמו כן, בית המשפט הבהיר כי התובעים זכאים לפיצוי משנת 1992, מועד רכישת הקרקע על ידי המדינה, והמשימה שנותרה היא חישוב סכום הפיצוי. בית המשפט מינה מומחה שיעריך את דמי החכירה האבודים, והמומחה המליץ על שיעור של 6%, שבית המשפט קיבל כמפורט, מקצועי ובלתי משוחד. שיעור זה עולה בקנה אחד גם עם פסיקות קודמות של בתי המשפט וחוות דעת מומחים במקרים דומים. עוד נקבע בפסק הדין כי הנתבע יפצה את התובעים בגין הוצאות נלוות, לרבות אגרת בית משפט וחלק משכר טרחת המומחה. בנוסף, נפסק לתובעים שכר טרחת עורך דין, בסך 5% מסכום הפיצוי. הפיצוי בגין דמי החכירה שאבדו נקבע על 6% מערך הקרקע לשנה, שישולם תוך 30 יום, או שיצטבר הצמדה וריבית עד למועד התשלום בפועל.