עת"מ 2211-07-16

תקציר

פסק הדין מאשר את החלטת ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה בחיפה לתת היתר בנייה להריסת מבנה קיים ולבנות במקומו מבנה חדש, בשינויים מסוימים. ההיתר התבקש על ידי המשיבה 3 (היזם) מכוח הוראות תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה (תמ"א 38), ונתקל בהתנגדות מצד בעלי הדירות הסמוכות, שעתרו לביטול ההיתר בטענה כי הוא מפר את תכנית המתאר של העיר, ח/2000, ולוקה בליקויים תכנוניים נוספים. בית המשפט קבע כי ועדת הערר פעלה בסבירות ובמקצועיות וכי החלטתה הייתה מוצדקת. עם זאת, השופט פסק בניגוד להחלטת הוועדה בנוגע לרמפת גישה לחניון, שנמצאה פגומה בהליכי הפרסום והשימוע. הוועדה המקומית נדרשה לפעול על פי חוק התכנון והבניה בכל הנוגע לבקשות לסעדים ולקיים הליך הקלות מסודר עם פרסום מתאים ודיוני התנגדויות. כמו כן הורה השופט לעותרים לשלם ליזם ולמשיבים האחרים 5,000 ₪ כל אחד שכר טרחת עורך דין, בסך כולל של 15,000 ₪, שכן העתירות לא הצדיקו את ביטול היתר הבנייה.